艾媒咨询|2020年“后疫时期”中国联合办公行业发展专题研究报告

2020 年新冠疫情对全球经济造成严重冲击，中小企业经营困难，加上线上办公发展，联合办公行业也受到了影响。iiMedia Research(艾媒咨询)数据显示，45.4%的受访联合办公用户认为相较疫情前，空间入住率出现了下降的情况。 2020 年中国联合办公市场规模增长也预计放缓，市场规模将达到1368. 2 亿元。但联合办公在办公、租赁模式上的优势更适合中小企业或初创企业在疫情放缓初期进行过渡，其发展仍然值得期待。联合办公企业需要逐步?

如何解决联合办公行业空间供需错配的痛点？

目前，对于商办租赁市场来说，联合办公已不再是新兴产业，而是成为商办运营战略的重要模式。最初，联合办公通过“共享”模式，提供拎包入住、租期灵活、办公功能共享的办公空间，降低办公综合成本，解决初创公司办公成本高的痛点，并在“双创”风潮的推动下，获得快速发展。 但随着市场的发展，企业需求的增加，联合办公行业出现了空间供需错配的痛点。一方面，初创公司和小微企业在发展到一定阶段后，便不会满足“共享”模式，而

联合办公行业领军企业纳什空间获批首单联合办公 ABS，服务了不起的创业者

联合办公服务商纳什空间近日获批联合办公领域第一单ABS——“渤海汇金-纳什空间资产支持专项计划”，其中优先级为AAA级，获批额度为 2 亿元人民币。纳什空间作为联合办公领域运营规模最大的服务商，将持ABS项目继续领跑，同时也为联合办公领域带来 2019 年的“开门红”。 据资料显示，本次纳什空间获批的ABS项目，由渤海汇金证券资管作为资产支持证券的承销商和管理人，参与此次获批机构还包括中合担保、中诚信证评、兴华会计师事

智能会议平板MAXHUB成联合办公行业新宠

在寸土寸金的北京、上海一线城市里，5㎡可以为资金有限的创业公司带来什么？在上海，就有一家互联网办公房产企业，为不足5㎡的空间赋予了会议讨论、商务洽谈、远程视频协作、在线培训等全方位功能，完全“hold住” 85 后、 90 后创业团队的灵活办公模式！这就是最近备受资本市场热捧、刚完成近 2 亿融资的联合办公品牌“办伴”，与MAXHUB一同打造的共享会议空间。通过MAXHUB的开放平台，来兼容联合办公企业的多种第三方设备、系统?

无界空间发布联合办公行业蓝皮书

联合办公新秀无界空间在朝阳大悦城分店举行1周年庆生会，期间发布了《无界空间蓝皮书》(以下简称蓝皮书)。蓝皮书中指出，联合办公的形式介于写字楼与孵化器之间，相比传统写字楼租赁方式灵活，小团队短租成本更低。

头部联合办公品牌扎堆与堂堂办公建立合作

堂堂办公是专注上海、北京办公室租赁,写字楼租赁,知名联合办公品牌服务平台。Maxoffice堂堂办公，作为全新的一站式办公服务平台，Maxoffice已建立起完整的“互联网+办公服务”的生态平台，以企业为中心，为客户提供更便捷、更高效、更专业的商办顾问服务。平台目前已合作知名联办品牌如： 优客工场、wework、氪空间、办伴、雷格斯、创富港等，资源集中优势大，覆盖上海、北京各个热门商圈，品牌联合办公资源集中已成为堂堂办公突出

助力企业发展，堂堂办公开启联合办公新时代

自“大众创业、万众创新”提出 5 年来，支持“双创”的政策体系日益完善，营商环境也在不断优化。在“双创”的国家战略利好大势下，联合办公行业高度契合中国经济新常态的发展趋势，深受资本和创客的追捧，得到迅猛生长。进入 2020 年，一场突如其来的疫情更是让联合办公空间迎来新的全新需求，各家办公品牌也开始发力探索后疫情时代的行业新出路。作为国内联合办公行业的早期开拓者和实践创新者，知名办公平台堂堂办公凭借着对大?

雷格斯入驻58同城、安居客联合办公频道，强强联合开启新格局

近年来，联合办公作为新兴商业受到越来越多中小微企业、资本的青睐，灵活办公、强社交属性的办公服务空间展现出强有力的发展势头。 58 同城、安居客也在近期重磅推出联合办公独立频道，依托其招聘、房产、生活服务等全场景服务流量优势，以及在平台上提供生活信息服务的数百万中小微企业，助力联合办公运营商实现更高效的线上展示效果和精准客户服务。近日，全球领先的灵活办公空间提供商雷格斯与 58 同城、安居客强强联合，雷格斯

BEE+联合办公空间珠海开幕,引入送餐机器人升级未来体验

11 月 29 日，“大横琴&BEEPLUS”联合办公空间在广东珠海横琴国际商务中心正式启用，全新概念的联合办公空间设计首次对外亮相。“大横琴&BEEPLUS”联合办公空间是珠海横琴引入的首个高端联合办公项目，建筑面积超过 5000 平方米，可提供 921 个办公工位。国内知名空间产品打造运营商Bee+在本次定制的联合办公空间中，引入了室内无人配送机器人，负责休闲区域餐品的配送，从而提升空间经营效能，并带来更新颖的科技体验。据介绍，Be

优客工场 多面发展联合办公形式

联合办公，又称共享办公，顾名思义，是指大家共享办公资源，联合办公空间配备有统一的桌椅和办公设备，支持单个或多个工位出租。优客工场就是联合办公空间的领先企业，提供无微不至的入驻服务和能够创造出来卓越的生产力。随着逐步发展，优客工场会员企业的行业业态也更加均衡，形成了多层面、高垂直的会员生态体系。同时，深科技&新智造行业、移动互联网行业、文化传媒等行业的会员企业数量也有明显增长。优客工场 多面发展联合办

优客工场创始人：联合办公是区块链技术的天然应用场景

毛大庆表示：联合办公行业一直存在有企业服务落地过程中存在的信息不对称、数据孤岛、中心化数据库不安全、社群生态活跃不高、企业服务附加值低等问题。区块链技术可以非常好地解决这些问题。他认为，联合办公行业的区块链应用逻辑旨在打通人、物、场，做企业的连接器，通过数据完成用户和服务的上链，通过贡献积分形式的激励机制完成整个生态体系(人、物、场)的运转，藉此整个运作模式的闭环。

优客工场联合办公独角兽 广阔前景值得期待

所谓联合办公，就是企业以工位、小时等“零租”方式，租下办公场地。这种形式吸引的多是创业企业、小微企业。中国联合办公独角兽企业优客工场自成立之初以促进大中小企业互利共赢为目的，在完善自身的同时追求多栖的发展。从2015年起步，四年多的时间，优客工场在“大众创业、万众创新”的时代浪潮中诞生，从零开始，在成长为中国联合办公首个独角兽企业的同时，也不断迭代运营模式、扩展业务外延，并为城市和社会的发展带来新的赋

众品牌再驻苏宁总部，联合办公引爆“场景双十一”

对即将到来的双十一大促，各大电商都是严阵以待。智慧零售大佬苏宁更是武装到牙齿，从线上到线下，从网红到明星，可谓面面俱到。俗话说“一个强大的男人背后，必定有个贤内助”，苏宁的强大自然也离不开各品牌小伙伴的友好合作。11月6日，华为、荣耀、老板、方太、海尔、美的、TCL、飞利浦、史密斯等国内众多牌商纷纷挑选出“精兵良将”，提前驻扎在苏宁易购总部大楼，积极备战双十一。其实早在17年的618年中促，就有过品牌商入驻?

联合办公的中场战事

我们认为，作为行业的先行者，WeWork理应在这次路演里，向投资人讲清楚故事的脉络和行业的本质。它的估值虚高了，但行业绝对撑得起一家百亿美金体量的企业。

惬意又高效，FUNWORK全面提升联合办公新体验！

联合办公（Co-Working）最早兴起于美国硅谷，指不同领域、不同行业的人“聚”在一起办公——彼此之间虽然独立办公，但是却共享同一个办公环境。在中国，上海是最早引领联合办公新风尚的城市之一，截至 2019 年第一季度末，上海已经拥有 168 家联合办公场所，并且这个数字仍在持续快速增长中。颠覆传统、封闭、高压的工作方式，联合办公现正全力打造一种开放、舒适、灵动的办公体验，越来越多的企业，尤其是初创型的新兴企业这种更?

优客工场发力数字营销赋能企业服务 联合办公新增长要素显现

优客工场作为共享办公行业领先者，一直在利用自身优势以及资源，为当下中小微企业赋能，解决中小微企业与客户建立联系等问题，帮助中小微企业获得成功。通过对入驻企业的深度调研，优客工场与旗下数字营销公司——省广众烁，基于自身的资源优势与技术优势，针对中小微企业广告营销的痛点，量身定制了多套高性价比解决方案。省广众烁（Zest Digital）是由优客工场控股，由中国最大营销传播集团之一省广集团共同投资孵化的一家新兴数

联合办公中的心灵栖息地

位于北京大望路阳光 100 的优客工场，是地产老兵毛大庆创业梦开始的地方，如今另一场梦正在这里变成现实。就像很多情怀满满的企业家一样，总会将自己的喜爱映射到自己的创业路上，喜欢读书的毛大庆 ，大庆朗读就是他的答案。“今天，当你走进优客工场阳光 100 社区时，眼前将被扑面而来的满墙书香笼罩，大庆朗读，为办公提供美好灵魂附着物的栖息地已经准备妥当。”毛大庆说。没错，这是他的一个梦想，也是另外一个梦想的一部分。?

米域联合办公携手上海悦荟广场，打造南京东路第一个购物中心联合办公空间

近日，米域宣布与上海悦荟广场正式签约，共同携手打造南京东路步行街上第一家购物中心内的联合办公空间，将上海悦荟顶楼共2000余平米的空间，全新改造为“米域悦荟”。这是继静安寺黄金商圈晶品Crystal Galleria推出“米域晶品”后，米域在上海联合办公的又一地标项目。作为米域晶品之后的再一力作，米域悦荟倾情打造“城市更新+商业与办公”的完美融合。上海悦荟广场作为城市更新的一大范本，在历史保护建筑的基础上，有机革新，?

优客工场轻资产三大业务 开启联合办公新时代

中国房产市场是一个非常传统，不亲民的市场，同时中国地域的广大性与复杂性，造成市场极其乱，常遭人民的吐槽，但仍“拒绝被革新”。办公楼领域更是如此，房价居高不下，已经挤倒了无数具有梦想的创业家们。而优客工场，正是打破这个局势，敢于做出革新的联合办公平台。经过前期经验积累、资源汇聚、品牌沉淀，中国联合办公领域首个独角兽企业优客工场目前正在重拳发力轻资产战略，重点包括三大方向：管理输出、U定制、楼宇托管，?

米域联合办公与上海西岸科创企业发展有限公司达成战略合作，打造全新智能空间产品

近日，米域联合办公与上海西岸科创企业发展有限公司达成战略合作。双方基于“全面合作、资源共享、互惠互利、整体协同”的原则，共同推动徐汇滨江人工智能企业集聚，促进滨江区域人工智能产业发展。携手打造“米域｜西岸人工智能创新中心”，形成人工智能企业集聚，专业化发展的众创空间，全面塑造品牌形象，提升项目商业价值。揭牌仪式嘉宾：米域联合办公CTO俞亚松（右）、上海西岸科创企业发展有限公司部门经理胡若冰（左）。战?