热搜话题榜单

6000 元 /㎡卖不动，转身保租房就火了！长沙这个项目撕开存量焕新的关键密码

自然资源部发布《城市存量空间盘活优化规划指南》，明确存量空间盘活将成为国土空间规划重要任务。我国城市发展已进入“存量时代”，核心从大拆大建转向用好用活现有土地资源。百瑞纪旗下窝趣长沙尖山湖公寓通过“全链条资管服务”实现逆袭：将滞销公寓（曾跌至6000元/㎡）改造为保障性租赁住房，精准匹配周边产业人才需求，通过身份重塑（纳入保租房政策）、空间重构（增设居家办公区等实用设计）及长期运营（月均出租率95%），实现资产估值跃升至7560元/㎡。该项目证明存量更新需政策解读、产品重构与全链条运营能力结合，为行业提供“自持销售型公寓”资产管理新路径。

小米宣布保IP68服务增至600家门店：支持小米17系列等机型

今日，小米服务宣布保IP68防尘防水服务新增100家门店，目前已增至600家门店，30家支持寄修。 具体门店地址可在小米商城App-服务-附近服务-服务中心查询。 支持保IP68维修服务机型包括小米11 Pro、小米13系列、小米14系列、小米15系列、小米17系列、REDMI Turbo 4、REDMI K80系列等机型。

对标华为！苹果折叠屏iPhone备货量大：定价不超过16000元

苹果折叠屏iPhone将在明年亮相，这次苹果备货量大，定价可能跟华为折叠屏重合。 据悉，华为Mate X6折叠屏的首发定价是12999元-15999元。如果苹果折叠屏iPhone价格跟华为重合的话，那么后者起售价不会超过16000元，它将是华为最强有力的对手。 虽然苹果还没有推出折叠屏，但是业界认为，已经上市发售的iPhone Air将会为苹果折叠屏提供技术验证。 具体来说，iPhone Air 的机身内部

国补政策2025年最新消息：最后60天！690亿国补+双11红包叠到飞起，她买iPhone17只花了一半钱，原因竟是…

双十一将至，有人通过国家补贴叠加平台红包，将原价8999元的iPhone17仅花4499元入手。文章详解省钱路径：先领双十一红包（京东搜“今日大红包”、淘宝搜“红包多多多”最高11111/25888元），再叠加国补（手机类最高500元）。具体操作包括：京东搜“手机降777”领专属补贴，配合以旧换新（旧机回收抵2000元）。提醒国补进入最后60天，2025年结束后不再延续，建议每天早晚准点抢资格，收藏搜索口令高效操作。

星巴克中国易主 博裕拿下星巴克中国至多60%股权

星巴克与博裕投资达成战略合作，共同成立合资企业运营中国内地市场零售业务。博裕持股60%，星巴克保留40%股权及品牌所有权。合资企业将管理中国8000家门店，计划未来拓展至20000家。通过数字化创新、本土化策略提升顾客体验，巩固星巴克在中国咖啡市场的领先地位。此次合作基于约40亿美元企业估值，预计中国业务总价值超130亿美元。

600亿小游戏市场或迎“大玩家” 盛趣游戏与芒果TV达成战略合作

中国小游戏市场四年暴增14倍，2024年规模有望突破600亿元。世纪华通旗下盛趣游戏与芒果TV达成独家合作，共同拓展“芒好玩”小游戏平台。芒果TV依托85%女性用户占比与自制内容优势，盛趣游戏则凭借《热血传奇》等国民IP及AI技术布局，双方将在内容开发、用户运营、产品引进等领域深度协同，通过“影游联动”模式破解行业同质化难题，构建健康向上的小游戏生态，引领行业进入“生态竞合”新阶段。

1:16、160G，以太彩光的新标杆

本文探讨了以太彩光技术作为园区网全光化的解决方案。随着数字化和AI发展，园区网面临带宽、时延和覆盖密度等挑战。传统以太网和PON方案存在架构复杂或带宽共享问题。以太彩光结合以太网协议与波分复用技术，通过单纤实现点到多点直连架构，提供专属波长和独享带宽。锐捷网络的4.0方案创新实现1:16高收敛比和单端口160G带宽，大幅简化网络结构，降低布线成本和运维复杂度，为未来业务增长奠定基础。

加速不加价！贝锐花生壳内网穿透感恩回馈：最高免费提速至60Mbps！

贝锐花生壳在2025年初完成带宽提速后，推出感恩回馈活动，所有年付用户可免费升级带宽，最高提速25%，带宽达60Mbps，覆盖增强版、豪华版、旗舰版及极速版。作为国内首款内网穿透服务，拥有19年技术积累，支持远程访问OA、ERP等系统，无需公网IP或调整网络架构。采用多线路BGP集群，保障跨地区高速访问，并提供HTTPS加密、权限控制、爆破防护等安全功能，满足企业数据本地存储及合规需求。

月销6000万，头部达人如何做出抖音第一咖啡品牌？

​头部达人做品牌，能成功吗? 双十一大战正酣，一个咖啡品牌的增长势头尤为迅猛——一周销售额超过千万、位居抖音咖啡赛道第一，甚至超过瑞幸、星巴克等一众知名品牌。 这个咖啡品牌就是“FITO咖啡”，其创始人是抖音拥有百万粉丝的头部达人“张自豪”。 那么，该品牌究竟是如何快速突围的?是得益于创始人自带的流量，还是得当的品牌策略?

最便宜苹果手机！iPhone 17e明年见：依旧是60Hz屏

明年上半年苹果将推出iPhone 17e，该机将采用60Hz屏幕，形态升级为灵动岛，这将是苹果最便宜的机型。 对比iPhone 16e，iPhone 17e最大变化是屏幕由之前的刘海屏升级为灵动岛屏幕，从iPhone 17e开始，刘海屏彻底在苹果手机上彻底退出，不过刷新率依然是60Hz。 不止于此，iPhone 17e将搭载iPhone 17同款A19芯片，

微星MPG 242R X60N显示器开启610Hz超频时代，半价引爆FPS战场

微星推出专业电竞显示器MPG242R+X60N，以610Hz超高刷新率与0.1ms响应速度重新定义行业标准。搭载快速液晶TN面板，配合MPRT同步技术，有效消除画面拖影，在《CS:GO》等快节奏FPS游戏中实现流畅操作。支持HDR400广色域与98W Type-C反向供电，兼顾色彩表现与设备兼容性。双十一期间优惠价3999元，近乎半价折扣，为玩家提供入手高端电竞装备的绝佳时机。

1499元！REDMI投影仪4 Pro发布：600CVIA亮度 可投120英寸巨幕

10月23日，Redmi正式发布新款投影仪4+ Pro，售价1499元。搭载全新密闭式光机，亮度达600 CVIA流明，经CESI权威认证。配备1080P物理分辨率与1.25:1投射比，3米距离可投120英寸巨幕，开灯环境下画面细节依然丰富。音质升级，内置双8W扬声器及独立低音被动板，带来沉浸式音效。智能操作便捷，搭载ToF激光感知模组，2.3秒完成自动对焦。联发科MT9660芯片与2GB+32GB存储保障系统流畅，支持双频Wi-Fi、小爱同学语音控制及小米澎湃智联功能。

小鹏X9增程版官宣！63.3电+60L大油箱 综合续航1602km

小鹏汽车董事长何小鹏10月23日宣布，小鹏X9超级增程车型正式发布，定位为面向全球的下一代增程产品。该车作为行业首款超级增程车型，搭载63.3度大电池与60L大油箱，综合续航达1602公里，号称全球续航最长七座车。历经全球复杂环境严苛验证，设计棱角分明，配备主动进气格栅优化风阻。新车长宽高5316*1988*1785mm，轴距3160mm，定位七座MPV，整备质量2750千克。动力采用1.5T增程器，最大功率110千瓦，匹配磷酸铁锂电池包，支持800V高压平台与5C超充技术，纯电续航超450公里，彻底解决里程焦虑。

最新双十一红包口令2025年：淘宝双11最红包口令是：天降红包7800 ，京东双十一最新红包口令是：红包600

2025年双十一活动已开启，京东红包口令为“红包600”，每日可领3次，晚8点额外1次，最高11111元；淘宝红包口令“红包到手886”，每日1次。三大低价节点：10月15日美妆/小家电预售、10月31日全品类开门红、11月10日巅峰红包雨。优惠叠加顺序：国补券→跨店满减→店铺券→红包→会员折，最高省70%。全平台支持30天价保，建议按需提前加购，锁定每日红包。

预算6000左右怎么选？佳能R50V大促来袭，视频拍照双修微单，送礼还带美颜！

双十一期间，佳能R50V微单相机以5999元起售，主打高性价比与全能表现。它专为视频和拍照双修设计，支持6K超采4K视频、全像素双核AF对焦，配备2420万像素APS-C传感器，适合Vlog拍摄与日常抓拍。促销赠品丰富，涵盖基础配件到专业工具套装，满足不同用户需求。机身轻便，色彩还原自然，是预算6000元左右用户的优选。

999元！小米发布REDMI投影仪4：360流明CVA亮度、1080P分辨率

小米今天上线了一款新品REDMI投影仪4，定位家用入门级，预约首发价999元。 拥有360流明CVIA亮度，较前代提升38%，白天拉帘可正常观看；通过SGS低蓝光认证，有效过滤415nm-455nm短波蓝光，减少长时间观影对眼睛的伤害。 1080P物理分辨率、1.2:1投射比，可

润开鸿重磅发布DAYU300与DAYU600，入选开源鸿蒙面向PC场景及移动智能终端场景主干开发平台

近日，开源鸿蒙技术大会2025在长沙举办。江苏润开鸿公司发布基于开源鸿蒙的DAYU300和DAYU600开发平台，分别面向PC及移动智能终端场景，支持多样化设备创新。同时，开源鸿蒙6.0版本发布，在ArkUI组件、窗口能力等方面实现突破，提升开发效率与用户体验。润开鸿将持续推动开源鸿蒙生态建设，加速行业应用落地。

首发1499元 REDMI投影仪4 Pro发布：600CVIA流明不虚标 120英寸巨幕

10月21日，Redmi投影仪4+ Pro发布，首发价1499元。该产品亮度达600 CVIA流明，配备全新密闭式光机，支持1080P物理分辨率与1.25:1投射比，最大可投120英寸屏幕。搭载联发科MT9660芯片，具备2GB+32GB存储，支持MEMC运动补偿、ToF无感自动对焦与校正功能，内置双8W扬声器，覆盖低蓝光认证及多平台互联。

行业首款-60℃超低温低噪冰柜，卡萨帝邀媒体公开测评

双11购物节前夕，海尔推出行业首款-60℃超低温低噪冰柜，通过公开测评验证产品性能。该产品采用卡萨帝原创“超低温双擎精控科技”，实现快速降温、精准控温，冷冻能力提升17.6%，噪音控制在38分贝静音水准。相比传统家用冰柜无法实现超低温速冻、工业级冰柜笨重高噪的痛点，此产品兼顾超低温冷冻与静音体验，满足高端家庭对食材保鲜、家居融入的多重需求，推动家电行业从功能满足向体验升级转型。

红米REDMI K90 Pro Max官宣搭载7560mAh电池

Redmi K90 Pro Max凭借全方位升级引发市场关注。搭载7560mAh超大电池，支持100W有线秒充、50W无线秒充及22.5W反向充电，兼容100W PPS快充协议。配备第五代骁龙8至尊版处理器与AI独显芯片D2，通过硬件级超分技术提升游戏表现。采用6700mm² 3D冰封循环冷泵散热系统，实现“小米史上最强性能释放”。屏幕采用6.9英寸超级像素屏，通过特殊像素排列实现938万子像素总量。影像系统搭载1/1.31英寸大底主摄，首次配备支持5倍光学变焦的潜望式长焦镜头，补齐高端长焦短板。